Все ли данные из кадастрового паспорта содержатся в ЕГРН. Как это проверить онлайн?

Все ли данные из кадастрового паспорта содержатся в ЕГРН. Как это проверить онлайн?

При соединении ранее существующих по отдельности баз данных – Кадастра недвижимости и Реестра прав, все сведения, которое там содержались, были переработаны и обобщены в ЕГРН Росреестра. Соответственно, подробленная ранее информация, теперь содержится по каждому объекту недвижимости в полноценном виде. Чтобы получить полные сведения для собственника недвижимости, необходимо получить Выписку из ЕГРН о характеристиках и правах. Также, при совершении сделок, такие же выписки получают и нотариусы, и государственные регистраторы. 

Какие именно сведения из кадастра изложены в ЕГРН об объекте?

Данные по объекту в выписке, рассортированы по Разделам. Где, в первом разделе выписки содержатся исключительно сведения о характеристиках объекта. Это и есть именно те сведения, которые ранее были в бумажном Кадастровом паспорте, на стороне таблицы с характеристиками.

Подчеркнем, что первый раздел, и Вы можете убедится на примере Выписки из ЕГРН, содержит абсолютно все сведения из Кадастра недвижимости, которые были зарегистрированы на момент объединения баз. Единственное исключение составляет отсутствие технического плана для квартир и домов. Графическое отображение планировки объекта недвижимости остается у БТИ и для их получения необходимо обратиться в соответствующий орган. Или же запросить новый расчет у кадастрового инженера или у сертифицированной организации, которая предоставляет данные услуги. 

выписка из ЕГРН содержит все сведения из Кадастра недвижимости

Онлайн – я вижу только часть сведений объекте, а где вся остальная кадастровая информация?

Существует 2 способа ознакомления с характеристиками объекта недвижимости. Вариант с Кадастровым паспортом – мы уже не рассматриваем, как Вы уже поняли – это неактуально.

Первый способ – это получения сведений Росреестра об объекте онлайн. В данном случае, Вы можете увидеть бесплатный перечень общедоступных характеристик недвижимости, включая:

  • кадастровый номер и адрес регистрации
  • даты постановки на учет, обновления информации
  • кадастровую стоимость, даты определения и внесения и т.д.

Подчеркиваем, что онлайн – Вы видите только часть основных характеристик объекта с ознакомительной целью.

Второй способ, это запрос Выписки из ЕГРН Росреестра, где будет отображена вся зарегистрированная информация по искомому объекту (именно вся та информация, которая была в Кадастровом паспорте). Данный способ получения информации – платный. Стоимость Выписки из ЕГРН зависит от способа запроса, в МФЦ она составляет – 300 рублей (законодательно установлен срок подготовки документа до 5 дней), или же онлайн запрос через сервис Rosportal.Org со скидкой – 300 – 230 рублей. Срок обработки запроса выписки онлайн – до 3х дней. Обычно, мы получаем документы от Росреестра в течении 24 часов.

запрос Выписки из ЕГРН Росреестра вместо кадастровго паспорта


Рекомендуем:

В выписке из ЕГРН нет информации о собственнике – почему и что делать?

В выписке из ЕГРН нет информации о собственнике – почему и что делать?

Что делать, если в Выписке из ЕГРН нет информации о правах и собственнике, но по факту – они существуют и это подтверждает Свидетельство о праве?

Защита Вашего имущества через ЕГРН – запрет на сделки без личного присутствия собственника.

Защита Вашего имущества через ЕГРН – запрет на сделки без личного присутствия собственника.

Какие способы защиты недвижимости от мошеннических схем существуют? Росреестр предлагает зарегистрировать запрет на сделки – без личного присутствия собственника.

Что такое кадастровая стоимость недвижимости? Кто и как ее определяет?

Что такое кадастровая стоимость недвижимости? Кто и как ее определяет?

От куда берется сумма кадастровой стоимости объектов недвижимости, каким образом она высчитывается и кто за это отвечает?

Как можно узнать ФИО собственника недвижимости в ЕГРН Росреестра онлайн?

Как можно узнать ФИО собственника недвижимости в ЕГРН Росреестра онлайн?

Бывают случаи, когда необходимо узнать, кто является собственником объекта недвижимости – квартиры, дома или участка. Можно ли получить эту информацию в ЕГРН онлайн?

Что делать со свидетельством права собственности, если его заменила Выписка из ЕГРН?

Что делать со свидетельством права собственности, если его заменила Выписка из ЕГРН?

Стоит ли выбрасывать старые бумажные документы, такие как Свидетельство о праве собственности, так как из заменила единая Выписка из ЕГРН Росреестра.

Технические работы с 29 ноября (c 18:00) по 1 декабря (до 23:00) 2019 в ЕГРН Росреестра

Технические работы с 29 ноября (c 18:00) по 1 декабря (до 23:00) 2019 в ЕГРН Росреестра

Проведение технических работ в ЕГРН Росреестра с 29 ноября (c 18:00) по 1 декабря (до 23:00) 2019. Выписки из ЕГРН в данный момент недоступны.