Что делать со свидетельством права собственности, если его заменила Выписка из ЕГРН?

Что делать со свидетельством права собственности, если его заменила Выписка из ЕГРН?

С переходом на новый реестр недвижимости, изменениях в документации по правам на имущество, очень многие задаются вопросом, что же делать со старыми бумажными документами, которые уже не выдаются, но все еще остаются на руках у граждан.

В большинстве случаев, если Ваш объект недвижимости уже внесен в ЕГРН Росреестра, а Вы уже хотя бы единожды заказывали и получали Выписку из ЕГРН, убедившись в корректности всей информации, то старые бумаги сохранять не имеет смысла, т.к. юридическая сила их уже утеряна. Единственным подтверждением права собственности, в этом случае является именно выписка. 

В каком случае нужно сохранить Свидетельство о праве на недвижимость и почему в ЕГРН может отсутствовать информация?

В связи с тем, что Единый Государственный Реестр Недвижимости – то обобщенная база, созданная из ЕГРП и Кадастра Недвижимости, которые также были электронными, но велись с 1998 года – некоторые объекты недвижимости, а именно информация о них и правах – может отсутствовать.

В первую очередь, подобная ситуация может быть связана с тем, что право собственности возникло до 1998 года, и после этой даты никакие сделки с ней не проводились. В большинстве случаев, это происходит при проверке квартиры в домах старой застройки. Также, это может касаться частных домов и земельных участков. Именно в этом случае Вам понадобится наличие страх Свидетельства о праве собственности, Кадастровый паспорт и личное присутствие собственника для оформления заявления о внесении сведений об объекте недвижимости в ЕГРН Росреестра.

Вторая причина, может быть банальной ошибкой Росреестра, для исправления которой Вам придется обращаться в МФЦ. 

Данные об объекте отсутствуют в ЕГРН

Как внести сведения об объекте в ЕГРН и избавится от старых бумажных документов?

Важно отметить, что без наличия зарегистрированного объекта в ЕГРН, Вы не сможете провести никакие сделки с этим имуществом. Соответственно, перед намечающейся сделкой Вам необходимо убедиться что информация об объекте в Росреестре – зарегистрирована, иначе, сделку Вам придется отложить, и заняться регистрацией объекта.

Делается это единым заявлением в МФЦ при наличии подтверждающих документов на собственность при личном обращении граждан или по нотариально заверенной доверенности. Срок внесения сведений составляет от 14 до 30 рабочих дней.

После подачи заявления, мы настоятельно рекомендуем получить Выписку из Росреестра и сверить все данные, которые внесены в базу. В противном случае, если были допущены ошибки при регистрации объекта недвижимости, сделки с ним для Вас будут невозможны, до исправления этих ошибок.


Рекомендуем:

В выписке из ЕГРН нет информации о собственнике – почему и что делать?

В выписке из ЕГРН нет информации о собственнике – почему и что делать?

Что делать, если в Выписке из ЕГРН нет информации о правах и собственнике, но по факту – они существуют и это подтверждает Свидетельство о праве?

Защита Вашего имущества через ЕГРН – запрет на сделки без личного присутствия собственника.

Защита Вашего имущества через ЕГРН – запрет на сделки без личного присутствия собственника.

Какие способы защиты недвижимости от мошеннических схем существуют? Росреестр предлагает зарегистрировать запрет на сделки – без личного присутствия собственника.

Что такое кадастровая стоимость недвижимости? Кто и как ее определяет?

Что такое кадастровая стоимость недвижимости? Кто и как ее определяет?

От куда берется сумма кадастровой стоимости объектов недвижимости, каким образом она высчитывается и кто за это отвечает?

Все ли данные из кадастрового паспорта содержатся в ЕГРН. Как это проверить онлайн?

Все ли данные из кадастрового паспорта содержатся в ЕГРН. Как это проверить онлайн?

Если кадастровый паспорт больше недоступен к выдаче – то вся ли информация из него будет в зарегистрирована ЕГРН Росреестра. И как это проверить?

Как можно узнать ФИО собственника недвижимости в ЕГРН Росреестра онлайн?

Как можно узнать ФИО собственника недвижимости в ЕГРН Росреестра онлайн?

Бывают случаи, когда необходимо узнать, кто является собственником объекта недвижимости – квартиры, дома или участка. Можно ли получить эту информацию в ЕГРН онлайн?

Технические работы с 15 по 17 ноября 2019 в ЕГРН Росреестра

Технические работы с 15 по 17 ноября 2019 в ЕГРН Росреестра

Проведение технических работ в ЕГРН Росреестра с 15 по 17 ноября 2019. Выписки из ЕГРН в данный момент недоступны.